דירת יוקרה בבטומי
הכסף עובד בשבילך
אני רוצה לשמוע עוד פרטים!
השקעה אקסקלוסיבית - דירות בוטיק במיקום מנצח
רוכשים דירה בפרויקט CITRON היוקרתי, במרכז החדש של העיר, 150 מטר מחוף הים וממרכזי הבידור והקניות. בניגוד לרבים ממלונות הדירות הענקיים שבהם מאות או אלפי דירות עם בעיות ניהול והשכרה עצומות, ב CITRON כ150 דירות בלבד. מחציתן מכורות. פרויקט בוטיק. הבנין לקראת סיום השלד ויסתיים כשהוא מרוהט ומאובזר להשכרה ברמה גבוהה בסוף השנה. הדירות מנוהלות בשיטת Handsoff. אין התעסקות עם שוכרים, אין התעסקות בתחזוקה, ואין מיסוי בחו”ל.
- החל מ37,000$ (כולל ריהוט ואבזור מלא)
- דירות סטודיו, שני חדרים, מרפסות פנורמית
- תשלומים: חצי בהתחלה והשאר במשך שנתיים!
- הערת אזהרה, ורישום מלא בטאבו עם סיום התשלומים
- פיקוח ע"י עו"ד נאמן ישראלי ועו"ד בגיאורגיה
- צפי שכירות בין 10% ל 15% לשנה
- התחייבות לשכירות של 8% בשנה ראשונה
- רכישה במחיר נמוך עקב הקורונה
- צפי חזרה לעליית ערך הנדל"ן של 6% לשנה
- הכל בחוזה ידוע ומראש. ישירות מול הקבלן
לקבוצת היזמות CITRON ניסיון רב בשוק הנדל”ן התיירותי בבטומי.
החברה בנתה ומפעילה כיום את קומפלקס החופשות המפורסם והיחודי Citron Cottage – מלון וילות היוקרה של בטומי, בהצלחה מרובה.
בימים אלה החברה מבצעת ומשלימה שני פרויקטים למגורים ותיירות:
Citron Residence Batumi – שאמור להסתיים בסוף 2022
Citron Residence Chakvi – פרויקט דומה בעיר סמוכה
החברה משתפת פעולה עם H-Group קבוצה קבלנית מהגדולות בגאורגיה – שבנתה מספר מלונות יוקרה בבטומי ובחבל Ajra
סוגי הדירות
דירות סטודי 37.7 מ"ר
שני חדרים 74.7 מ"ר
שני חדרים 107.9 מ"ר
למה בטומי? לאס ווגאס של הים השחור
בגיאורגיה מספר מוקדי תיירות. עיר הבירה טיביליסי, עיר הנופש בטומי על חוף הים השחור, והנופים ההרריים המדהימים שביניהם.
פרנסי העיר והמדינה קלטו מהר את הערך התיירותי של בטומי ופתחו אותה להשקעות תיירותיות. יש שדה תעופה בינלאומי בבטומי שקולט תיירים מהמדינות השכנות ומרחבי העולם. מן הסתם כל השמות הגדולים מאמריקה כבר שם. הילטון, מריוט וכד’, קזינו, פארקי שעשועים… לא לחינם היא מכונה “לאס ווגאס של הים השחור” !
הצלחתה של בטומי כה גדולה שמעל 150,000 ישראלים מבקרים בה מידי שנה…
מי אנחנו ולמה כדאי שנכיר?
בעיקר בגלל הניסיון שלנו והמודל שמנחה אותנו בבחירת השקעות.
ל – Handsoff צוות מנוסה שמאחוריו מאות השקעות מוצלחות בחו”ל – ואחד הבעלים, טוביה “נדלנומטר” מרמרלי הינו בוחן השקעות נדל”ן עבור מוסדות וקבוצות משקיעים גדולות.
אנחנו מתאימים לך את ההשקעה. לכל אחד יש מאפיין ייחודי משלו. בעינינו, הרבה יותר חשוב שתישן טוב בלילה, מאשר שתרוויח אחוז נוסף. אנחנו ב-Handsoff פיתחנו יחד עם ה”נדלנומטר”, את מודל ההשקעות המשולבות, שבמרכזו נדל”ן ללא התעסקות (נדל”ת, בשפת ה”נדלנומטר”). מודל זה מאפשר לנו לתת לך, המשקיע, מגוון אפשרויות השקעה שהמשותף לכולן הוא שקט נפשי, ללא התעסקות ועם תשואה גבוהה.
