רוכשים דירה בבנין יוקרתי בבטומי, במרכז החדש של העיר, במרחק 5 ד’ הליכה מחוף הים ומרכזי הבידור והקניות הגדולים של העיר. בניגוד לרבים ממלונות הדירות הענקיים שבהם אלפי דירות שמייצרות בעית ניהול והשכרה עצומות, בבנין CITRON מדובר על כ150 דירות בלבד – שמחציתן כבר מכורות. הבנין נמצא כרגע לקראת סיום השלד והוא אמור להיות מרוהט ומוכן להשכרה בסוף 2021. משלמים מחצית במועד הרכישה והיתרה בתשלומים עד סוף 2022!. מתחילים לקבל שכירות בסוף 2021! כך שהשכירות משלמת את תשלום הרכישה האחרון! רושמים הערת אזהרה ומעבירים כספים בהתאם לשלבי הבניה, באמצעות נאמן ישראלי. הדירות בבנין מנוהלות בשיטת Handsoff על ידי חברת הניהול. אין התעסקות עם שוכרים, אין התעסקות בתחזוקה, ואין מיסוי בחו”ל. מה מקבלים? התחייבות של היזם לשכירות של 8% בשנה ראשונה, צפי שכירות בין 15% ויותר לשנה לאחר מכן, וצפי לעליית ערך גבוהה (לפני הקורונה – מחירי נדל”ן דומה עלו בין 6-10% לשנה!). אפשרות למכירת הנכס בכל עת. והכל בחוזה מראש.
איפה זה ואיפה השקעה בבאר שבע?!!!