הפרדה בין דסקטופ לטבלט

הפרדה בין טבלט למובייל

השקעה בדירות מניבות
דירות מנוהלות - לסטודנטים לנופש ולדיור
השקעה בדירות מניבות
דירות מנוהלות - לסטודנטים לנופש ולדיור

תשואה שנתית צפויה 7-15% - פלוס עליית ערך

  • דירות למכירה בתהליך בינוי מתקדם
  • קנייה המאפשרת "רווחי פליפ" של עד 40% במהלך הבניה
  • מחיר התחלתי של 45,000$
  • משלמים 30% והיתרה בתשלומים
  • אופטימלי מבחינת מיסוי
  • דירות במספר מדינות (ראה למטה)
  • בחלק מהדירות - שכירות חוזית ל 3 -5 שנים ראשונות
  • הדירה רשומה על שמך בטאבו
  • אין התעסקות בהשכרה או בטיפול
  • עליית ערך גבוהה צפויה בהמשך

קבל מידע נוסף

מלאו את הפרטים ונציגנו יחזרו אליך

השקעה בדירות מניבות

השקעה ללא התעסקות - HANDS OFF - שקט נפשי לגבי כספך ורכושך

השקעה בדירות מניבות

דירות מנוהלות להשכרה

באטומי, הים השחור, גיאורגיה

  • רכישה ישירה מיזם גדול וותיק עם חברת ניהול המשכירה את הנכס עבורך
  • ערבות בנקאית – אין סיכוני יזמות ובניה
  • אפשרות "פליפ רווחי" לפני הגמר
  • שכירות חוזית ( כ-7% לשנה) מול החברה
  • תשלום שכירות חודשי או רבעוני
  • ניתן להשכיר עצמאית (כ 15% לשנה)
  • אין התעסקות עם שוכרים
  • אין התעסקות עם שיפוצים
  • אין עלויות תחזוקה
  • חברת הניהול מטפלת 
  • מיסוי אופטימלי – 15% בישראל
השקעה בדירות מניבות

דירות מנוהלות לסטודנטים

צפון אנגליה

  • רכישה ישירה מיזם גדול המתמחה בבניה ותיפעול מגורים לסטודנטים 
  • קרוב לאוניברסיטה גדולה וידועה
  • שכירות חוזית ב3-5 שנים ראשונות
  • תשלום שכירות רבעוני (7-9% לשנה)
  • ניתן להשכיר עצמאית
  • אין התעסקות עם שוכרים
  • אין התעסקות עם שיפוצים
  • אין עלויות תחזוקה
  • חברת הניהול מטפלת 
  • מיסוי אופטימלי – 15% בישראל
השקעה בדירות מניבות

דירות מנוהלות להשכרה

פמגוסטה, קפריסין

  • רכישה ישירה מיזם גדול המתמחה בבניה והשכרת דירות למגורים ולנופש 
  • מתחם מגורים הכולל מלון דירות נופש
  • שימוש חינם בבריכות שבמתחם
  • שכירות חוזית ( כ-7% לשנה) מול החברה
  • תשלום שכירות חודשי או רבעוני
  • ניתן להשכיר עצמאית (כ 15% לשנה)
  • אין התעסקות עם שוכרים
  • אין התעסקות עם שיפוצים
  • אין עלויות תחזוקה
  • חברת הניהול מטפלת 
  • מיסוי אופטימלי – 15% בישראל

דירות כהשקעה לטווח ארוך או כ"פליפ"

  • השקעת הנדל"ן הכי פשוטה והכי פופולרית היא פשוט... להשקיע בדירה. לכולנו יש ניסיון סביר הנושא. רובנו כבר קנה דירה אחת למגורים או להשקעה בארץ. דירה חדשה או ישנה.
  • סיבה מרכזית להשקעה בדירה היא ביטחון ושקיפות. זה רשום בטאבו. זה שלי. יש לי שקט נפשי. אני "מרוויח" שכירות, "מרוויח" עליית ערך, ו"מרוויח" גם כאבי ראש לא קטנים בניהול השוכרים ותחזוקת הדירה. הכל צפוי. גם היתרונות וגם הבעיות.
  • בשנים האחרונות, עקב התשואה הנמוכה בישראל, מעל 90,000 איש השקיעו בנדל"ן בחו"ל. בעיקר בארה"ב ולאחרונה באירופה. תשואת השכירות גבוהה יותר מישראל, אך השקיפות והטיפול בהשכרה ובמיסוי שונה מאתגרים יותר. בנוסף, מחוג "ההשקעה הטובה יותר" שאנו עוקבים אחריו כל העת - זז מארה"ב למקומות אחרים.
  • ואז נשאלות כמה שאלות: איפה להשקיע, כמה להשקיע, האם דירה חדשה או ישנה, מי יטפל לי בהשכרה ובתחזוקה מרחוק, איך נטפל במיסוי ועוד שאלות רבות. זה אפשרי אבל מורכב.
  • אם משקיעים בדירה לטווח ארוך כדי לקבל רווחי שכירות והעלאת ערך לאורך הזמן, עדיף לרכוש דירה חדשה. כך חוסכים את כאבי הראש שבתחזוקה בשנים הראשונות. וניתן גם לקנות דירה בתחילת הבניה ולמוכרה בסיומה ברווח מהיר בלי להיכנס לכאב הראש של השכרתה.
  • חשוב לאתר את המיקום הנכון והדירה המתאימה ביותר לצרכי המשקיע, ולאפשר "נחיתה רכה" בהשקעה בחו"ל. לסגור את כל ההיבטים מראש: מימון, מיקום, תשואה, ניהול מקומי, מיסוי, גביה ועוד.. . והכל בצורה כזו שתוכלו לישון בשקט ולהרוויח באופן עקבי וללא כאבי ראש. אנחנו קוראים לזה שיטת Handsoff.

אנחנו עושים הכל למען השקט הנפשי שלך

info@handsoff.co.il
03-560-40-60

רוצה שנציג יחזור אליך? השאר פרטים

טוביה מרמלי

רוצים להשקיע אך לא יודעים מה מתאים לכם?

אנחנו נאפיין עבורכם
השקעה מדוייקת
לצרכים שלכם
בשיטת הנדלנומטר

התחל צ'ט
צריכים עזרה?
ברוכים הבאים לHands off - השקעות אלטרנטיביות,
איך נוכל לעזור?
Powered by