השקעה בחניה בבריטניה

השקעה ללא התעסקות - HANDS OFF - שקט נפשי לגבי כספך ורכושך

אין התעסקות 
בהשכרה או בטיפול

מחיר יחידת חניה
25,000 ליש"ט

אופציית Buy Back
מובטחת חוזית 

לקבלת מידע נוסף ולתיאום פגישה השאירו פרטים או חייגו 050-990-705

נצלו את שער הליש"ט הנמוך

מינימום שכירות שנתית – 11% 
בחוזה מראש ל3 שנים ראשונות

יחידת חניה רשומה בטאבו

קנייה במחיר הנמוך ב17% מקביעת שמאי נוכחית

אופטימלי מבחינת מיסוי

ייתכן "אפסייד" – אקזיט לקרן גדולה

אז למה להשקיע בחניות בבריטניה?

דו"ח - מצוקת החניונים בשדות תעופה והמצב בשדה בגלזגו

התעופה מתפוצצת בעולם המערבי. לפני 30 שנה כשבנו שדות תעופה, תכננו חניונים לטסים בשדה. העולם השתנה, מחירי הטיסה ירדו. אם פעם טסנו פעם אחת ב5 שנים אנחנו טסים היום 5 פעמים בשנה. במדינות אירופאיות, רבים רגילים לטוס גם במהלך שבוע העבודה הרגיל.

בבריטניה, מצוקת החניונים בשדות התעופה גדולה במיוחד.
כדי לעודד יזמים פרטיים להקים חניונים סמוך לשדות התעופה, איפשר המחוקק , לרשום יחידות חניה בדידות, מתוך חניון גדול, במרשם המקרקעין (טאבו) וכך לאפשר ליזמים לגייס את הסכום הנדרש לבניית החניון על ידי מכירת חניות בודדות.

הגידול בתעופה גרר גם צורך בחניות נוספות בשדה התעופה. צורך זה הפך את החניונים שבתוך השדה למכרה זהב עבור ההנהלה, מחירי החניה עלו, ובחלק מהשדות לא נשאר שטח או תקציב לבניית חניות נוספות.

שדה התעופה בגלזגו בירת סקוטלנד פועל מ- 1966 ובשנים האחרונות התפתח במהירות. ב2017 טסו בו כ-10 מיליון נוסעים וקיים חוסר עצום בחניות בשדה עצמו ולכן הוקמו 4 חניונים בסמיכות לשדה שגם הם אינם מספקים את הדרישה.

כתוצאה מכך, התפתחה ומתפתחת תעשייה עצומה של חניונים סמוכים לשדה התעופה, על ידי יזמים פרטיים וקרנות גדולות שעבורם חניון מניב הוא השקעה סולידית פנטסטית.

עקב הצפי בגידול החלה בשנה שעברה תוכנית בת 3 שנים להגדלת קיבולת השדה בתקציב של 200 מיליון דולר. יש דרישה גדולה כעת לקרקעות לחניונים נוספים בקרבת השדה.

 

לקבלת מידע נוסף ולתיאום פגישה השאירו פרטים או חייגו 050-990-705

חניה בבריטניה - השקעה מנצחת

נכס מניב עם תשואה גבוהה ואופציית Buy Back

החניות מוצעות בחניון חדיש ופעיל (מאז דצמבר 2018) הסמוך לשדה תעופה הנמצא בתנופת גידול מרשימה, וצפוי לגדול בעוד 10 מיליון טסים. בבעלות היזם 350 מתוך 1,050 החניות שבמתחם, מה שיוצר מוטיבציה ואחדות אינטרסים עם המשקיעים, לתפעול רווחי של החניון ולמכירתו ברווח גבוה במשך הזמן.

רכישה ישירה מהיזם/המפעיל

אין סיכוני יזמות ובניה

אין התעסקות עם שוכרים או שיפוצים

אין עלויות ניהול ותחזוקה

אין עלויות חכירה

ללא מס בבריטניה על ההכנסה

רישום בטאבו האנגלי ואפשרות
מכירה בשוק החופשי בכל עת

מיסוי נמוך על שכירות 
15% בישראל

אין התעסקות במכירה –
אופציית Buyback מובטחת חוזית

לקבלת מידע נוסף ולתיאום פגישה השאירו פרטים או חייגו 050-990-705

טוביה מרמלי

רוצים להשקיע אך לא יודעים מה מתאים לכם?

אנחנו נאפיין עבורכם
השקעה מדוייקת
לצרכים שלכם
בשיטת הנדלנומטר