גיאורגיה נחשבת כיום למדינה מתחדשת ומודרנית מבחינה כלכלית ונמצאת במקום השישי בעולם במדד "הקלות בעשיית עסקים" של הבנק העולמי (לפני שוויץ וגרמניה ועוד רבים אחרים. ישראל לעומתה רק במקום ה 49…!). המדינה מעודדת השקעות זרות שתורמות לפיתוחה. עובדה זאת משכה ומושכת השקעות מערביות עצומות למדינה, בעיקר בתיירות ובנדל"ן. בין שנת 2010 – 2019 הממוצע השנתי של הצמיחה הכלכלית בגאורגיה היה 4.8%, שיעור העוני בשנת 2018 ירד ל 20.1% מערך של 37.4% כפי שהיה בשנת 2017. הבנק העולמי ממשיך לדרג את גאורגיה בין המדינות הטובות ביותר באירופה מבחינת השליטה בשחיתות. מחירי הנדל"ן למגורים נמוך בגאורגיה. כמות עסקאות נדל"ן הנסגרות בטביליסי (העיר הגדולה ובירת המדינה) ובבטומי מהוות כ 50% מכלל עסקאות הנדל"ן במדינה. בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים מגלים את גאורגיה ובעיקר את באטומי, הן כיעד תיירותי אטרקטיבי הנותן החזר מעולה לכסף וקרוב מאוד אלינו (שעתיים טיסה), והן כיעד של השקעת נדל"ן עבור השכרת דירה למטרת תיירות לחוף הים השחור ותיירות עצמית. בעוד שכמות מכירת דירות בטביליסי ירדה שנתית של 1.9%, דווקא היקף המכירות בבטומי עלה עקב הביקוש העצום לשרותי תיירות ולדירות להשקעה ע"י משקיעים זרים. לזרים יש אותן זכויות בדיוק כמו שיש לאזרחים גאורגים כשמדובר ברכישת נדל"ן למגורים בגאורגיה. אין דרישות נוספות או מגבלות עבור משקיעי נדל"ן זרים. נדרשים מעט מאוד מסמכים להצגה בגאורגיה לפני רכישת נדל"ן למגורים. המדינה מעודדת השקעות זרות. אין מס רכישה, ואין מס שבח אם תחזיק את הדירה לפחות שנתיים. מס על הכנסות משכירות הינו 5% שיתקזזו עם מס של 15% שתשלמו בישראל על הכנסות שכירות. .
על שפת הים, כ-10 ק"מ מהעיר בטומי.
דירות סטודיו, החל מ-30 מ"ר.
במעמד חתימת החוזה משלמים מקדמה בגובה של % 30 משווי הנכס, % 70 משולמים בהתאם לקצב התקדמות הבנייה ו-% 10 רק בשלבי סיום הפרויקט סה"כ 6 תשלומים : רישום הערת אזהרה , רישום בית משותף, רישום זכויות הרוכש ומסירת דירה מרוהטת ומאובזרת.
