כמה מס נשלם ומה העלויות הנוספות בקפריסין היוונית?
כמה מס נשלם ומה העלויות הנוספות בקפריסין היוונית? מיסוי נמוך. רווחיות גבוהה. המימשל החכם של קפריסין היוונית רוצה למשוך השקעות זרות. והכסף הזר אכן נוהר למקום לא רק בגלל ה”כיף” של לגור בקפריסין, אלא גם בגלל הטבות המס המפליגות לזרים. המדינה נחשבת למפלט מס אירופאי לכסף מכל העולם כפי שרואים כאן למטה, המדינה מיטיבה מאד […]
איך לנהל את הנכס מרחוק?
איך לנהל את הנכס מרחוק? חברת ניהול מקומית ראשית זה לא כל כך רחוק. אפשר לנהל את זה מהארץ ואכן רבים עושים זאת וחוסכים. אבל – מרבית המשקיעים מוסרים את ניהול ההשכרה והתחזוקה לחברת ניהול מקומית.יש מעל 300 כאלה בקפריסין, כך שאם משהו לא מוצא חן בעינך באופן הניהול שלה – ניתן להחליפה. בשכירות ארוכת […]
תושבות קבועה בקפריסין, איך?
תושבות קבועה בקפריסין, איך? רבים מחפשים דרכון זר או תושבות זרה, למקרה הצורך או בשל עניני מיסוי.ממשלת קפריסין מעוניינת למשוך זרים לתושבות בתחומה והפעילה את תוכנית “תושב קבוע”.קונים נכס חדש ב 300,000 יורו ומעלה ומקבלים תושבות בקפריסין (אירופה) באופן מידי! הממשל הקפריסאי מחפש להגדיל את האוכלוסייה ואת ממוצע העושר במקום ולכן עושה לכם, המשקיעים, […]
9 הסיבות מדוע כדאי להשקיע בקפריסין
9 הסיבות מדוע כדאי להשקיע בקפריסין רקע על קפריסין קפריסין היא אי שטוף שמש הנמצא במיקום מצויין בתווך בין אירופה, אסיה ואפריקה. במהלך ההיסטוריה האימפריות השונות קבעו שם מוצב אסטרטגי ממנו יכלו לשלוט על מעברי הכוחות והסחורות שעברו בים. האחרונה שבהן, בריטניה, השאירה את חותמה במקום, ועד היום יש בקפריסין איזורי צבא בריטיים. החופים היפים, […]
10 הסיבות מדוע כדאי להשקיע בדירה חדשה בחו”ל בשלב הפריסייל
שלב הפריסייל מוגדר כשלב לפני הבנייה שבו הקבלן מגייס כסף ראשוני ממכירת דירות בהנחה – לטובת התחלת הבנייה לכיסוי הוצאותיו הראשונות. יתרון מחיר דירות בשלב הפריסייל נמכרות לרוב במחיר נמוך יותר מאשר דירות מוכנות, מה שמעניק הזדמנות להחזר טוב יותר על ההשקעה. מקובל שקבלן שמכר כבר 50% מהדירות בפרוייקט – יש בידו כבר את […]
דירה בחו”ל
בשנים האחרונות, ישראלים רבים בוחרים להשקיע בדירות בחו”ל. השקעה בדירה בחו”ל כוללת מגוון יתרונות שכן מדובר במחירי נכסים נמוכים יחסית ובשיעור תשואה גבוה. יש לקחת בחשבון שהתשואה הצפויה בארץ תהיה נמוכה באופן משמעותי מהתשואה הצפויה בחו”ל. התשואה הצפויה לדירה בחו”ל עשויה להגיע ל-10% ואילו עבור דירה בארץ תנוע בין 2% לבין 5% בלבד. עם זאת […]
השקעה בדירה בחו”ל
מעוניינים לבצע השקעה בדירה בחו”ל? המאמר הבא הוא בשבילכם. מחירי הנדל”ן בארץ רק ממשיכים לעלות משנה לשנה ולכן ישראלים רבים בוחרים להשקיע בדירות בחו”ל. כאשר מתכננים לבצע השקעה בדירה בחו”ל יש לחשוב היכן איך ועם מי כדאי לבצע את ההשקעה. להשקעה בדירה בחו”ל יש יתרונות רבים. במאמר הבא נרחיב על היתרונות של השקעה בדירה בחו”ל […]
איפה להשקיע בנדל”ן?
אחד האלמנטים החשובים ביותר בהשקעות נדל”ן הוא היכן משקיעים. למיקום ההשקעה יש השפעות רבות על הסיכונים, התשואה הפוטנציאלית, הביקוש לנכס ועוד. איפה להשקיע בנדל”ן? על כך נרחיב במאמר הבא. איפה להשקיע בנדל”ן- החשיבות של בחירת המיקום כפי שציינו, אחד האלמנטים החשובים ביותר בהשקעות נדל”ן הוא היכן הנכס נמצא. מיקום הנכס ישפיע על מגוון גורמים […]
נכס מניב בחו”ל
נכס מניב בחו”ל יכול לכלול גם נכסים מסחריים וגם נכסים למגורים. היתרון בהשקעה בחו”ל הוא המחירים הזולים לעומת ישראל ושיעור תשואה גבוה. עם זאת יש לקחת בחשבון את קשיי השפה, את החוקים השונים ואת המאפיינים השונים במדינות זרות. מהו נכס מניב בחו”ל? על כך נרחיב במאמר הבא. מהו נכס מניב בחו”ל? נכס מניב בחו”ל […]
