הפרדה בין דסקטופ לטבלט

הפרדה בין טבלט למובייל

קפריסין הצפונית – למה סבא טוביה רכש שם דירה להשקעה

למה לשלם על חופשה באילת עשרות אלפי ש"ח כשאפשר לקחת את המשפחה לחופשה בשליש מחיר ועוד להרוויח מזה כסף! המון כסף! 10,000$ בשנה ליתר דיוק…

אתם בטח שואלים איך עושים את זה?
סיפור אמיתי. אולי קצת ארוך – אבל שווה לך לקרוא עד הסוף. ולשתף.
טוביה בן 66.
הוא לוקח כל שנה את המשפחה המצומצמת לאילת על חשבונו. בונדינג משפחתי ל4 ימים עד שבוע. מה זה משפחה מצומצמת? סבא סבתא (חדר), 3 זוגות (הילדים), ועוד 4 זאטוטים… (3 חדרים). סה"כ 4 חדרי מלון לזוג וילד (כן תמיד מישהו יושן בחדר של סבא וסבתא!) ל5 ימים באילת…
כמה זה עולה השנה במלון 4 כוכבים (דן פנורמה)? תשבו טוב.
2051 ₪ לחדר ללילה!! על 5 לילות הוא מוציא 41,020 ₪ (4 חדרים כפול 5 לילות). חוץ מזה – צריכים גם לאכול לא? בקיצור חופשה כזאת זה ענין של 55,000 ₪!! (16,923$). כן זה אמיתי.
אז למרות שטוביה אמיד – זה מאד מאד קשה…. ומרגיז במיוחד.
אז זהו. נגמרה החגיגה.
איך עושים זאת נכון?
פה אנחנו נכנסים לתמונה.
הצענו לסבא טוביה לרכוש דירת מגורים ונופש בריסורט מדהים בקפריסין הצפונית. דירת 2+1 כ100 מ"ר, עם גינה צופה לבריכה, מתקני שעשועים לילדים ועם גישה קלה לים.

הנה המספרים:
סבא טוביה רכש את הדירה בתשלומים, ומקבל שכירות שנתית של כ 13,000$ נקי אחרי הוצאות ומיסוי.. מחיר הדירה עולה בכ 12% כל שנה שזה בערך עוד 15,000$. סה"כ 28,000$ רווח שנתי, אחרי הוצאות חברת הניהול המקומית שחוסכת לו את כאבי הראש של הניהול.
וסבא טוביה מטיס את כל המשפחה לקפריסין הצפונית (4 זוגות ו4 ילדים), פעם בשנה לריסורט שלו. וכמה זה עולה לו? 6920$!!! כולל טיסות, שכירות שבועית לעוד שתי דירות, הסעות, אוכל, שעשועים וטיולים לכוווולם… כן. זה אמיתי. וכולם מודים לסבא טוביה ומחכים לפעם הבאה…
בחישוב פשוט נשאר לו רווח שנתי של 10000$!! זה אומר שהוא יכול לקחת את כולם שוב… ועדיין יישאר לו רווח.
כשסבא טוביה ראה את הפליטים המסכנים מאוקראינה – הוא נזכר בהוריו פליטי השואה. ומיד הגלגלים בראש התחילו לפעול… הוא בונה את הדירה החדשה שלו גם למקרה חירום… אחרי הכל עם הסטוריה שלנו, והשכנים המיוחדים שלנו… זה חכם להתכונן למקרה חירום.
אז עכשיו הוא חושב על דירה נוספת שם. כי ממילא זה נשאר לילדים…
אם גם אליך החישוב של סבא טוביה מדבר, דבר איתנו, ונראה לך איך עושים זאת.
כי צריך למצוא את המקום הנכון במחיר הנכון עם הניהול הנכון. בלי כאבי ראש. וזו המומחיות שלנו. לעזור לך לבחור את הכי נכון לך. כמו שעשינו עם סבא טוביה.
בוא להתייעץ! ונראה לך את הדירה של סבא טוביה. אולי תהיו שכנים.
אהבתם? שתפו!

מעוניינים לקבל פרטים נוספים?

השאירו פרטים בטופס:

מעוניין/ת לשמוע פרטים נוספים? מלא את פרטיך וניצור עמך קשר בהקדם

מאמרים נוספים:

להיות הבנק…ולהרוויח יותר מהבנק?

לפני שנספר על הטרנד – מהן אופציות ההשקעה המקובלות בנדל"ן? המשקיע המחפש השקעת נדל״ן מניבה פונה בדרך כלל להשקעות המסורתיות כמו דירה או משרד להשקעה.

טוביה מרמלי

רוצים להשקיע אך לא יודעים מה מתאים לכם?

אנחנו נאפיין עבורכם
השקעה מדוייקת
לצרכים שלכם
בשיטת הנדלנומטר

פתח צ'ט
💬 צריכים עזרה?
היי 👋
צריכים עזרה?